Главная
 
Outwork - Каталог сайтов и статей



Приветствую Вас Гость | RSS
Главная
Меню сайта

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0


Free counters!

Форма входа

Главная » Статьи » Мои статьи

Купить квартиру в Москве новостройка или вторичное жилье - что нужно знать
Приобретение жилья - сложная процедура, которая обязывает к знанию множества нюансов. Но повышение уровня информированности граждан о рынке недвижимости (нашими же силами), развитие этого рынка, придало гражданам излишнюю самоуверенность. Рекомендуем прочитать, что нужно знать покупателю при покупке квартиры.

Покупка квартиры в новостройке опасности могут быть следующими:
- застройщик не достроит объект, или обанкротится;
- слишком низкая цена, как обычно, должна вызывать подозрения, сравните и проанализируйте цены на квартиры;
- застройщик не работает по 214 закону, т.е. заключает договор либо без регистрации в ФРС, либо заключает с вами договор с каким угодно названием и пунктами;
- условия заключения Договора;
- умышленные двойные продажи, важно проверять в офисе застройщика, чтобы в шахматке объекта появились вы как покупатель;
- изменение цены в течение и доплата при сдаче;
- сдача дома Госкомиссии (ГК) и получение ключей;
- передача построенной квартиры;
- оформление права собственности на квартиру;
- гарантийный срок и качество объекта;

Покупка квартиры на вторичном рынке опасности могут быть следующими:
- покупателю нужно убедиться, что в покупаемой квартире отсутствуют лица, которые сохранили право на проживание, на пример дети, находящиеся в детских воспитательных учреждениях, граждане, призванные на военную службу, находящиеся в местах лишения свободы, в психиатрических учреждениях и т.п.;
- обязательно проверить, не обременена ли покупаемая квартира правами третьих лиц, являться предметом судебного спора или залога, квартира не должна быть передана в аренду, находиться под арестом и т.п.
- сходить с продавцом в БТИ, паспортный стол, получить выписку из домовой книги;
- отсутствие задолженности по коммунальным платежам;

Агентство недвижимости, занимается сопровождением сделки купли-продажи жилого помещения, проверяет сведения.

Источник: http://www.realestate-building.com/topic/kupit-kvartiru-v-moskve-novostroika-ili-vtorichnoe-zhile-chto-nuzhno-znat
Категория: Мои статьи | Добавил: realestatebuilding (24.05.2014) | Автор: Сергей E W
Просмотров: 226 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Поиск

Вкусности
Каталог сайтов и статей Электроудочка Недвижимость Москвы

Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz

  • Сделать бесплатный сайт с uCoz